On commence avec votre site, le standard choisi par vous, les moyens financières et termination des travaux souhaité par vous. On recherche, s'il semble possible de récever un permis de construire par les autorités. Aprés cela on fait le dessin, utilisant des maquettes et des dessins simples avec une calculation du coût préliminaire. Si vous voulez, on peut faire des 'renderings' aussi. Il vous faudra choisir entre quelques dessins un, et en basant sur ce dessin (qui s'apelle Vorplanung) on continuera avec le développement de votre projet.
Car on est spécialisé sur l'architecture, les concepts énergétiques et les concepts contre l'Incendie, il faudra consulter des autres Ingenieurs pour votre projet aussi. On vous aidera choisir entre les Ingenieurs.
Nous allons faire un agenda des travaux, qui encluse le periode de dessin, de l'epreuve du permit de construire et la construction même. Aprés on va faire des plans "magnifiés", qui serviront en application pour le permis de construire (en allemand Entwurfsplanung). En faisant ces plans on va faire aussi une calculation du coût plus elaborée, car maintenant nous connaissons plus des détails de votre projet. Quelquefois les autorités ordrent des mésures ne pas néccessaire en tout cas. On peut vous aider d'éviter ces ordres, si raisonnable. La loi de permit de construire était simplifié un peu, mais pas trop. En cas certains, il ne faut plus appliquer sur le permit de construction. Mais, dans ces cas, il est necessaire, que vous possediez des documents d'application complets quand même.
Si on a le permis de construire, on va continuer avec des plans plus détaillés, qui serviront comme documents de construction.

Nous calculerons les quantités des materiaux nécessaires pour la construction des votre bâtiment et des listes contienant des textes déscriptives quant aux travaux á faire par les firmes de construction (Leistungsverzeichnisse). Il faut que vous serviriez les conditions legales des ces contrats par votre avocat qui doit connâitre la langue et la loi allemande profondement, car comme architecte en allemande, on n'est pas alloué de donner des conseils legales, autre que sur la loi de permis de construire dans les cas simples et sur les honoraires d'architecte en cas d'une commsission. Avant de demander des firmes a leurs offres, on vous donnera une calculation plus précise, basé sur des prix positionelles, par des raisons legales. Il faudra que les textes légales séront en langue allemande, parce-que tout les contrats séront aprés la loi allemande.
On va démander des firmes de construction de faire ses offres et on va preuver ces offres et les prix pour les travaux en base positionelle. Enfin vous possedez une liste comprénant tous les firmes qui ont offrés pour un certain travail et nous allons vous faire des récommandations en ce qui concerne les firmes a contracter, basé sur leur offres et leur experience. Aprés avoir faits vos contrats individuelles avec les firmes, ils commencent a construire.

Nous supervisons les travaux et l'agenda des travaux qui sont a réspecter par contrat par les firmes de construction. Si les firmes rendent des comptes-partiales et comptes on va testifier tous leurs comptes pour vous, si ce qu'on calcul et déja construit. Au fin des travaux, on va faire des comptes complèts pour que vous connaissiez le coût complèt (Kostenfeststellung).
Comme tout les contrats, notre contrat va être basé sur la loi allemande. Il sérait une idée bonne, d'apprende un peu d'allemand, seulement, pour lire et comprendre tous les papiers et plans. Il n'y a pas de traduction du Ordre des Honoraires des Architectes et Ingenieurs (Honorarordnung der Architekten und Ingenieure) en francais. Quant au garants financières et du Terminisation, il n'est pas possible, de donner ces garants, parce-que aucune assurance des Architectes protège contre ces risques.
Est-ce que il vous restent des questions? Ne hesitez pas, de nous contacter.